大流行后，人们渴望过一种更超然的生活，这导致农村和野外销售的数量增加。随着远程工作模式在许多部门成为永久性模式，需求逐渐增加。
那些在房价创历史新高后搁置购房梦想的人转而购买土地。以较小的预算进行投资的能力使很大一部分人口转向这一领域。
从今年1 ~ 6月的情况看，全国住宅销售量为56.5779万套，比去年同期减少了22.1%。根据伊斯坦布尔房地产评估(IGD)的数据，由办公室、商店、土地和场地组成的非住宅房地产的销售额接近80万，预计这些销售将以土地和场地为主。
IGD管理合伙人Ahmet b
他补充说:“虽然在一些行业，摆脱了与工作场所的实际联系的员工已开始迁移到生活成本较低的地区，但预计这种趋势将在未来持续下去的投资者似乎已转向农村土地投资。”
“除了对农村的兴趣之外，在高通胀环境下保护储蓄价值的动机也增加了对房地产的兴趣，而快速上涨的房价对某些人群来说变得难以承受，导致较小的储蓄转向土地投资。”虽然上半年住宅物业销售下滑，但非住宅物业销售仍维持在同一水平。尽管随着货币紧缩政策推高贷款利率，房地产市场可能会进一步走弱，但我预计不依赖信贷的土地市场将保持相对活跃。”
根据房地产估值平台Endeksa的一项研究，截至2023年6月，土耳其
这一增长是由于对地震的恐惧和对小房子的需求在大流行后增加所致。
在单位面积价值最高的10个省份中，亚洛瓦省的年价值变化幅度最大，达到127%。亚洛瓦(Yalova)和伊斯坦布尔(Istanbul)紧随其后，分别增长了123%和115%。
亚洛瓦也是俄罗斯土地单位平方米价格最高的省份，每平方米价格为956里拉。其次是伊斯坦布尔，903里拉，奥斯曼尼耶，716里拉。
根据2023年6月的数据，土耳其每平方米土地的平均价格为2662里拉，去年土地价格上涨了91%。自2023年初以来，区划用地的增幅计算为26%。
在10个平方米价值最高的省份中，锡诺普是年价值变化最大的省份，增长了156%。
排在黑海省份之后的是亚洛瓦，增长了149%，科恰埃利增长了112%。
安塔利亚是地价最高的省份，每平方米地价为5077里拉。其次是伊斯坦布尔(4926里拉)和?zmir(4566里拉)。
此外，K?rklareli的分区土地的每平方米价格在2023年1月至6月期间从1454里拉上涨到2253里拉，上涨了55%，超过了土耳其的平均水平。K?rklareli靠近伊斯坦布尔，在地震风险方面可以被认为是无风险的。
