纽约史坦顿岛——据一份最新报告显示，尽管史坦顿岛的房价已经企稳，但飙升的借贷成本和有限的库存仍使许多购房者无法进入房地产市场。
“借款人对抵押贷款利率的波动越来越敏感，自8月中旬以来，抵押贷款利率一直保持在7%以上，”史坦顿岛房地产经纪人委员会(SIBOR)的一项新研究指出，该研究提供了一些发人深思的数据。斯塔顿岛(Staten Island)的新房源数量下降了21.6%，至384套。待完成销售下降5.8%，至295套。库存水平下降了35.7%，至1,224套。”
最近的报告显示，过去一周30年期抵押贷款的平均利率超过了8%，是2000年8月以来的最高水平。
虽然该区的价格保持相当稳定，销售价格中位数上涨了1%，达到686,500美元，但全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示，全国范围内的销售正在放缓。
NAR报告称:“由于有能力负担住房成本的买家减少，现房销售环比下降0.7%，同比下降15.3%。”
NAR的数据显示，今年9月全美只有110万套待售房屋，比一个月前减少0.9%，比去年同期减少14.1%。受此影响，美国成屋销售价格中值上涨3.9%，至407,100美元，这是该价格中值连续第三个月超过40万美元。
“待售房屋的缺乏仍然是市场的驱动因素，”SIBOR首席执行官桑迪克鲁格说。“试图把握市场的时机很少能得到预期的结果。根据生活方式需求进入市场，买家和卖家都能得到更好的服务。”
