一项最新研究显示，50岁以上的房主可能会在他们的房产上获得4.3万英镑的意外之财。
一项新研究显示，许多老年房主“严重”低估了自己房屋的价值，可能会错过重大的财务机会。
尽管房主估计他们的房产平均价值为334106英镑，但实际价值可能接近377166英镑，太阳人寿最新的《幸福生活》报告发现。
43060英镑的巨大差异表明，许多老年房主可能拥有比他们意识到的更多的股权和金融选择。
这些数据来自于平均居住22年的房主，他们最初购买房产的价格为148948英镑。几年后，他们估计，在此期间，他们的房产价值增长了124%，达到334106英镑。
然而，根据土地注册处的房价指数，如果这些房屋自2002年以来与全国平均水平保持一致，它们现在的价值将达到37.7166万英镑，涨幅为153%。
对于那些在自己的房子里住了超过30年的50岁以上的人来说，估计价值和实际价值之间的差距可能更大。
SunLife首席执行官Mark Screeton说：“在过去的几十年里，英国的房价上涨了很多，这已经不是什么秘密了。但尽管如此，我们中的许多人似乎仍然低估了自己房子的价值。”
他指出，发现房产的真实价值可以开启新的金融可能性。
研究强调，50岁以上的人中，约有四分之一的人担心他们未来可能需要搬回家，尽管他们不想搬。
斯克里顿说：“对他们中的一些人来说，释放股权可能是一种既能保住自己的房子，又能获得所需资金的方式。”
研究发现，选择释放股权的房主平均获得了62,848英镑的免税现金。
这笔钱主要用于家庭装修，57%的受助人选择了这一选项。
其他常见用途包括偿还债务（33%）、度假（30%）、补充收入（17%）和为家庭成员提供经济支持（13%）。
最流行的股权释放形式是终身抵押贷款，在房主去世或进入长期护理之前不需要偿还。
然而，斯克里顿警告称：“股权释放并不适合所有人。你需要和理财顾问谈谈，了解更多适合你和你的情况的选择。”
房主发现这些机会的第一步是对他们的财产进行专业评估。那些发现自己房子真正价值的人可能会发现，他们的选择比以前想象的要多。
对一些人来说，缩小规模或搬到更便宜的地区可以节省现金，改善他们的退休生活方式。其他人可能会考虑在保留现有房屋的情况下选择股权释放。
然而，重要的是要注意，对于终身抵押贷款，如果没有还款，复利可能会迅速增长。
“无负资产担保”确保债务永远不会超过房产的价值，为房主提供了重要的保护。
