一周前，我决定提高自己的能力，在这个非常具有挑战性的金融时代，尽可能为读者节省金钱。通货膨胀是激烈的。在我看来，情况会变得更糟。使用我在本专栏末尾提供的URL告诉我您遇到了什么问题。我将在以后的专栏文章中尽可能多地讨论这些问题。
每天我都会在我的网站上收到更多的电子邮件，就像Beryl给我的那封关于她的大型公寓大楼屋顶的邮件一样。她说自己住在一个由17幢独立的两层复式公寓组成的社区里。该开发项目建于1985年，屋顶在使用20年后于2005年更换。目前公寓的瓦片有30年的保修期。他们现在17岁了。
贝里尔说，公寓业主正在经历与冰雪无关的漏水和故障。最糟糕的是，她说共管公寓委员会正在预算惊人的100万美元，从现在开始的八年内更换屋顶。算一算，每栋楼超过5.8万美元。
我只知道贝里尔住的那个城市，她给我发了一张从她的露台或露台上拍摄的建筑的低分辨率照片。使用卫星模式下的谷歌地图，我可以在不到一分钟的时间内定位她的发展。然后我用停着的汽车作为尺度，确定了建筑物上每个屋顶的平均面积约为85平方英尺或8500平方英尺。
考虑到通货膨胀和8年后的可能情况，委员会的估计可能非常准确。这是一个让人麻木的数字。想象一下，每个共管公寓的业主将不得不缴纳什么样的特殊评估来支付新屋顶的费用!
这对你有什么影响?你的房子很可能是沥青瓦屋顶。在美国，绝大多数家庭和小企业都使用这种一次性屋顶材料。你可能会想，有没有可能像我朋友在洛杉矶的房子上那样，有一个沥青瓦屋顶可以使用50年甚至60年。这是可能的。
如果他们现在的屋顶完好无损，贝里尔和其他共管公寓的业主可能不用在八年内花光所有的钱。他们可以在屋顶和天窗的所有脊的顶部添加铜条，以阻止瓦的老化过程。五年前，当我在exposé上写我的书《屋顶欺诈》时，我发现铜离子与沥青分子结合。当这种情况发生时，它会阻止沥青分子使用氧气进行交联。
交联使沥青更脆。当沥青变脆时，瓦开始卷曲并失去颗粒。彩色颗粒被加入到瓦片中，以防止他们在几年内失效。就像你涂在皮肤上防止晒伤的防晒霜一样。
在我这本简短易读的书中，我详细介绍了这一切。更重要的是，我有照片证明铜是有效的，还有三个物理化学家的反馈，他们订阅了我的通讯。
如果你有一个新的沥青瓦屋顶，或一个旧的但形状奇妙的屋顶，你可以延长它的寿命几十年，如果你只是在屋顶山脊的顶部安装薄铜卷。铜可以用盲钉钉住，这样它就不会被风暴破坏。每次下雨的时候，铜离子会冲刷掉这些条带，并与沥青结合在一起，你可以在彩色陶瓷颗粒之间看到。
最好的部分是明亮的新铜在大约18个月后会变成深坚果棕色。在低坡屋顶上，你几乎看不到地面上的铜。它很容易安装铜作为一个新的屋顶安装的一部分。把它安装在现有的形状良好的屋顶上需要更多的工作，因为在太阳加热时，瓦仍然是灵活的。
你可能想知道锌条是否也会有同样的效果。我不能告诉你，因为我没有测试锌，测试需要20年或30年才能完成。为了从铜中获得最大的好处，你需要在铜下面每25英尺的瓦中至少露出6英寸到10英寸的铜。我女儿的屋顶两边各有10英寸的铜板。
记住，铜必须暴露在阳光直射下，在白天工作。太阳不断向你的屋顶发射光子，当光子以每小时186000英里的速度撞击到铜上时，就会将铜离子驱逐出去。下次下雨的时候，这些东西就会被冲下屋顶。你的屋顶非常重要，所以尽你所能延长它的使用寿命是至关重要的。
我能帮您什么忙吗?家里有什么问题让你担心?您希望我在接下来的专栏中讨论什么?到这儿来告诉我。一定要在URL: https://GO.askthebuilder.com/helpmetim中输入GO这个词。
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