在棕榈泉的中心，曾经不起眼的Howard Johnson汽车旅馆内设有Denny餐厅，现在是Ace Hotel＆Swim Club，充满了户外壁炉，泳池边的现场音乐，老式照相亭和中东地区 -加州融合餐饮。
Drifter曾经是新奥尔良的一个破败，狡猾的大厦，现在提供来自La Colombe的特色咖啡和池畔工艺鸡尾酒，供入住极简主义风格的客房的客人使用。
位于迈阿密的Vagabond酒店曾是一家建于1953年的潜水汽车旅馆，如今拥有带防过敏意大利床罩和钢印几何墙艺术品的客房。
在美国各地，酒店经营者和开发商着眼于优越的地理位置和对Americana的亲和力，购买五十年代和六十年代的汽车旅馆并进行从头到脚的改造，同时确保他们保留吸引风格的复古美学 - 精明的旅行者。这种趋势已经引起了如此大的轰动，它已经改变了汽车旅馆的概念 - 从一个进站点变成目的地之一。
“这些项目消除了汽车旅馆体验的耻辱，”JLL美洲酒店研究副总裁Geraldine Guichardo说。“不再假设所有汽车旅馆都是在道路上经过的低劣物业。汽车旅馆的理念现在得到了加强。“
成功的公式
这家汽车旅馆 - 融合了“汽车”和“酒店”的词汇 - 曾经是疲惫且有预算意识的公路旅行者的简洁中流砥柱。随着现代酒店品牌重新开辟这些统一空间，出现了一种相当普遍的方法。设计师倾向于保持建筑物的整体建筑和商标完整 - 以及外部走廊，汽车场和小型游泳池。他们经常扔一两个霓虹灯，所以这个机构尖叫着“时髦的复古”。
但成功的汽车旅馆还包括旅行者，千禧一代或其他人所要求的必要升级，他们喜欢保持独特，但不想牺牲高支数床单和咖啡等舒适的想法。
例如，在纳帕谷（Napa Valley），卡利斯托加汽车旅馆（Calistoga Motor Lodge） - 前身为森伯斯特汽车旅馆（Sunburst Motel） - 与该地区的理想氛围相得益彰，该地区以其米其林星级餐馆和丰富的葡萄园而闻名。其场地包括三个浸泡池，充满当地地热泉水。设施齐全，包括水疗中心的混合泥浴和客房内的Equator咖啡倒酒。
“在像纳帕这样的市场，像卡利斯托加汽车旅馆这样的地方很有意义，”Guichardo说。“一个带有水疗中心的汽车旅馆，与葡萄园和葡萄酒体验相得益彰 - 旅行者希望获得古朴，简约，复古的体验。”
场所的潜力
位置是任何改造成功的关键。Guichardo表示:“当一个市场正在经历房地产转型时，汽车旅馆开发商有机会成为市场演变的一部分，并能从市场预期的额外需求中获益。”
例如，位于迈阿密的流浪者酒店(Vagabond Hotel)就坐落在比斯坎大道(Biscayne Boulevard)上(比斯坎大道(Biscayne Boulevard)与历史大道一号(historic Route One)相连)，这里以工艺酿酒厂和艺术画廊闻名。因此，流浪汉吸引了精通设计的旅行者。
吉查多表示，对于那些考虑对现有汽车旅馆进行大规模改造的酒店业者来说，看到邻近的住宅和商业地产生意兴隆，“提供了一定程度的保障”。
“如果他们看到新的餐馆进来，多家庭综合体上涨，住在城外的客人可以留在当地的汽车旅馆，那么酒店经营者跟风并创造一个新的住宿产品是有道理的。创建一个新的住宿产品的符合附近的很酷的感觉，“她说。
但它也可以走另一条路。一些酒店经营者将这些装修工程提升到一个新的水平，同时在紧邻的区域内建造零售或餐厅，实际上创造了一个时尚的区域。
更多的钱，更多的问题
尽管许多这些新汽车旅馆都取得了成功，但Guichardo表示，就像每一个初期趋势一样，这个都有挑战。为了从他们的改造中获得所需的利润，许多酒店经营者需要收取原始汽车旅馆价格的两倍甚至四倍的费率。当然，如果汽车旅馆的价格从每晚69美元上涨到169美元以支付所有复杂的费用，一些旅行者可能会选择留在一个公认的酒店品牌，一个他们知道会发生什么事情的地方。
进入该领域的投资者需要确保现金充裕的极简主义旅客有足够的需求。Guichardo说，市场研究是了解一个地区游客价值的关键。
Guichardo说，开发人员也应该谨慎，不要过于直接地关注千禧一代。虽然千禧一代“在住宿需求中占了相当大的比例，而且以优先体验著称”，但他们也在结对、成家。这可能会导致许多人寻求更传统的接待体验。
虽然成功改造有明显的障碍，但很明显汽车旅馆住宿的大众感觉已经发生变化，更多的路边眼中钉可能会成为王牌。
圭查多说:“这不再是一个你开了一夜车之后盲目停车的地方。”汽车旅馆是一个你在计划度假时可能想要提前考虑的地方。有些是如此受欢迎，有一个等候排期。
