官员和法庭文件显示，华盛顿港(Port Washington)一项维持高档退休社区运营的协议已经破裂，导致181名老年居民不得不寻找新家，失去毕生积蓄。
Harborside的潜在买家终止了一项1.04亿美元的出售协议，称它已经等了9个多月才获得州监管机构的批准，不知道什么时候会得到批准，或者是否会得到批准。
但根据《新闻日报》10月3日获得的一封信，监管机构之一的美国卫生部(Department of Health)拒绝了拟议中的出售，原因是买家提供的信息不足。
该机构发言人Cadence Acquaviva周一表示，“为了履行监管职责，该部门拒绝了不愿遵守有关如何使申请符合州法律的指示的申请人，从而保护了弱势居民。”
要知道什么
达成协议让破产的海滨退休社区继续运营的计划已经分崩离析，这让老居民们感到担忧担心失去家园和毕生积蓄。
潜在买家Life Care Services Communities LLC在8月份终止了这笔1.04亿美元的交易，称州监管机构审查这笔交易的时间太长。
民政事务总署发言人州卫生部在本月早些时候“否认”了这一销售在LCS未能提供必要的信息之后。
去年，Life Care Services Communities LLC为Harborside赢得了联邦破产法庭的拍卖。在过去九年中，Harborside曾三次向债权人申请破产保护。
总部位于爱荷华州的LCS是美国第三大养老院运营商。根据法院批准的出售协议，该公司承诺保留所有140名Harborside员工，偿还投资者持有的债券，并退还欠已故居民家属的款项，并提供100多万美元，以便在卫生部门和金融服务部门审查这笔交易期间，该设施能够继续营业。
然而，在默许延长交易完成日期后，LCS于8月20日退出，称不能再等下去了。
平均年龄为90岁的港区居民和他们的家人感到沮丧和恐惧。
“很有可能，甚至很有可能，我们即将面临驱逐，失去我们的家园、我们的社区、我们的积蓄和医疗保健，”港区居民委员会(Harborside Residents Council)主席乔伊斯·夏皮罗(Joyce Shapiro)说。
潜在的居民通常会卖掉自己的房子，以支付Harborside的入场费，这取决于公寓的大小。根据2021年提供的一种销售合同，门票的一部分在527,250美元到220万美元之间，应该在居民去世后退还。
Harborside有329个单元，根据居民的年龄提供不同级别的护理，从独立生活和辅助生活公寓到养老院和痴呆症护理。它是长岛四个“持续护理退休社区”之一。
哈伯赛德的居民夏皮罗说，她和她的邻居“面临着……被无情地扔到街上，没有资源支付体面的住房和医疗保健。”请不要抛弃我们，”她上个月在中环对一名破产法庭法官说。
在得知夏皮罗的请求后，州长凯西·霍赫尔(Kathy Hochul)的发言人戈登·泰珀(Gordon Tepper)周一表示，“州政府将与家属合作，确保他们的亲人有地方可去。”他们将得到选择，我们致力于让每个人都得到他们需要和应得的照顾。”
LCS官员表示，他们不再对拥有Harborside感兴趣。
LCS女发言人Traci McBee说:“截至10月初，我们仍然没有比1月份提交申请(批准购买Harborside)时更接近于批准或承诺纽约州卫生部的前进道路。”“因此，我们不能再继续追求海港区。”
她补充说:“卫生部有很多机会让这个社区继续开放……他们辜负了港区居民的期望，他们现在面临着不确定的未来。”
各方都认为，这笔交易很复杂，因为它涉及将Harborside从非营利机构转变为营利性机构，这在纽约此类养老院中尚属首例。
尽管如此，LCS高管丹尼尔·l·勒希(Daniel L. Lahey)指责卫生部门的监管机构运作着“卡夫卡式的官僚主义”。
他在9月23日写给美国破产法院法官艾伦·s·托拉斯的备忘录中写道，该部门“宁愿无限期地推迟决定，或者反复建议关闭社区，也不愿采取行动保护那些它有责任保护的老年公民。”
卫生部门在10月3日的信中做出了回应，列出了LCS未能提供的文件和其他信息，长达六页。
最高监管机构迈克尔·希兰(Michael Heeran)写道，LCS“缺乏所需的财务透明度”，这意味着对其申请的审查“不可能”，“它们将被关闭”。
对港区来说，时间和金钱都快用完了。
“我们这里的流动性有限，”该机构的律师雷切尔·纳内斯(Rachel Nanes)在谈到其财务状况时说。“(该设施)现在发现自己处于非常脆弱的境地”，没有来自LCS的额外现金来支付运营费用。
在法庭上，她回忆起2016年韦斯特切斯特梅多斯(Westchester Meadows)的破产和随后的出售，这是一个位于瓦尔哈拉北部的持续护理退休社区，在不到70天的时间里获得了州政府的批准。
周一，Harborside首席执行官布鲁克·纳瓦雷承认该机构的财政困难，但表示仍在提供高质量的护理。
“这对居民来说压力很大，”她说。“我们敦促各方完成交易，因为这符合每个人的最佳利益。”
法官要求当事各方在周三向他提供一份状态报告。
James T. Madore撰写长岛商业新闻，包括经济、发展以及政府与企业之间的关系。他曾担任奥尔巴尼分社社长。
