尽管该项目最初被科克市议会否决，但在科克市郊区建造近170套新住宅的大规模住房开发计划已经获得了Pleanála的批准。
该委员会已经批准了在都柏林派克和ballyholy路之间6.57公顷的土地上建造166个住房单元的规划许可。
总部位于科克的开发公司O 'Leary & O 'Sullivan Developments Limited对市议会去年9月拒绝批准该住房计划的裁决提出上诉。
拟议的开发项目包括60栋半独立式住宅、38栋联排别墅和68套公寓，分布在14个街区，高度从2层到3层不等。
该计划还提供了先前允许的托儿所的扩展，使其能够将儿童空间的容量从40个增加到76个，以及从Ballyhooly路和Dublin Pike的新车辆通道。
在遵守一些规划条件的前提下，安委会Pleanála表示，拟议的发展将在一个郊区地带形成一个可接受的住房数量和密度。
委员会的结论是，它不会严重损害该地区或附近其他物业的居住或视觉设施，并且在城市设计、高度和规模方面是可以接受的。
它裁定，就其对行人和车辆交通的影响以及对地表水的管理和处理而言，这些计划是可以接受的。
董事会还满意地认为，该开发项目将符合国家气候目标以及2022-2028年科克市发展计划。
这些条件包括一项规定，即开发是分阶段进行的，并要求在任何住宅被占用之前完成托儿所。
委员会还表示，该开发项目不太可能对该地区的受保护栖息地或当地环境产生重大影响，这一点也令人满意。
科克市议会拒绝了该项目的规划许可，理由是开发商没有证明拟议的排水网络将适合目的或可以安全运行。
市政规划者还声称，开发商对雨水排放的计算存在错误。
该计划也遭到了当地政府的拒绝，原因是担心该计划可能会增加该地区或下游地区的洪水风险。
我们也收到了当地居民和居民团体的意见，他们提出了一些令人关注的问题，包括洪水的风险、公寓的设计、当地道路系统的容量和社区基础设施不足。
O 'Leary & O 'Sullivan开发公司表示，拟议的开发是合理的，“基于科克市和更广泛的科克大都市区对适当分区和服务场所的新住宅的迫切需求”。
在上诉中，该公司表示，目前尚不清楚其计划与拟议的排水系统有关的县发展计划的哪个方面不符合。
它还坚持认为，房屋发展的地点不在确定的洪水风险区域内。
该开发公司声称，市议会拒绝该计划的规划许可的决定是“毫无根据的”。
“提出的所有问题都不能支持提出的地表水系统不适合目的的结论，”它补充说。
该公司还声称，市政官员误解了其有关雨水排放率的数据。
根据第五部分的义务，拟议将向地方当局提供34个不同大小和住房类型的单位，用于社会和经济适用住房，价格从一居室公寓291,809欧元到三居室半独立式住宅451,891欧元不等。
