激烈的竞争削弱了市中心带阳台套房的卖点
2025-06-09 23:19

激烈的竞争削弱了市中心带阳台套房的卖点

  

  

  多伦多威灵顿街270号,西518号

  要价:549,900美元(2024年7月)

  此前要价:56.99万美元(2024年6月)

  售价:54万美元(2024年8月)

  此前成交价:555,000美元(2021年9月);$137,341(2002年8月)

  税费:2571美元(2023年)

  物业待售日数:74

  上市代理:Christopher Bibby, Re/Max Hallmark Bibby Group Realty

  在罗杰斯中心(Rogers Centre)以北几条街的地方,有一座双塔共管公寓,许多单元的北面都是一座新的高层住宅。这套一居室单元朝西,视野更好,有一个阳台户外空间。

  经纪人克里斯托弗·毕比说:“它在大楼的西侧,可以俯瞰蓝鸟路和SoHo大都会酒店,所以我们和街对面的酒店有很好的距离,你不用再找另一个单元了。

  “而且,大多数朝北的单元都没有外部空间,而我们有一个阳台。”

  在七周的时间里,买家偶尔会来参观,但在价格下调了2万美元后,参观人数增加了。几周后,一位客人提出了54万美元的有条件交易。

  毕比说,“竞争非常激烈,不仅是在这栋楼里,整个地区都是如此,有很多选择。”

  “尽管价格略有下降,但它还是引起了一阵热潮,最终我们以54万美元的价格售出。”

  这个22岁的单位有一个标准的布局,客厅和卧室都有巨大的窗户。

  入口后面是一个改造的四件浴室,一个l形的厨房,配有升级的石英台面,酒吧座位和新电器。

  每月收费631美元,包括水电费、礼宾服务、室内游泳池和屋顶露台。

  毕比说,“业主在买下这套公寓时,对它进行了全面更新,换了新地板、新厨房和新浴室。”

  “卧室有窗户的情况并不常见,尤其是在有室内房间的全新建筑中。”

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