意见:第33号提案将取消最近在增加住房方面取得的进展
2025-06-08 05:37

意见:第33号提案将取消最近在增加住房方面取得的进展

  

  

  如果特殊利益集团在今年11月得逞,在加州建造住房可能会变得更加困难和昂贵,这将使数百万加州人的租金和抵押贷款变得更加昂贵。

  第33号提案将剥夺加州在全州范围内执行住房法的能力,并将我们最近在住房方面取得的大部分进展(如果不是全部的话)置于危险之中。

  虽然反住房倡导者将其作为一项帮助租户的措施来推动,但实际上,第33号提案是一个危险的特洛伊木马,它将使加州多年来为增加住房产量和降低成本而付出的辛勤工作和来之不易的成果付之东去。这种所谓的租金控制措施过于宽泛,甚至可能使房主更难在自己的房产上建造附属住宅单元(ADU)。

  在州议会任职期间,我曾担任州议会议长和参议院临时议长,我一直专注于解决加州的住房危机。我撰写并指导了数十项法案,旨在让加州的住房更便宜,让每个人都能买得起。我们减少了繁文缛节,放宽了过时的法规,阻止了反住房势力滥用监管,使整个加州的建设成本更低、更容易。

  第33号提案将使加州的住房危机更加严重,并使我们在过去几年中所取得的许多进展逆转,这些进展是为了改变加州的法规,使其更适合住房。

  但你不必相信我的话。许多住房倡导者,包括住房行动联盟、加州YIMBY、圣地亚哥商会和加州木匠会议,都和我一起对33号提案投了反对票。

  33号提案是糟糕的公共政策。这使得让城市对未能建造我们社区如此迫切需要的住房负责变得更加困难,它给了邻避势力一个愤世嫉俗的新武器来扼杀住房项目。

  我们都知道加州正处于负担能力危机之中。这场危机的一个主要驱动因素是住房短缺。由于无法建造我们所需要的房屋和公寓,从圣地亚哥到沙斯塔县的租金和抵押贷款都在上涨,这使得人们比以往任何时候都更难看到自己或家人在这个黄金之州的未来。

  住房危机是一种机会危机,它使加州人难以维持收支平衡,迫使人们离开加州,使加州中产阶级无法实现拥有住房的梦想。加州的中等房价现在超过了83万美元——只有16%的加州家庭能负担得起这个价格。根据美国社区调查,该州的平均租金是美国大陆最高的。

  近年来,州长加文·纽森(Gavin Newsom)签署了由我和我的同事们起草的法案,以推动和加速加州各地急需的经济适用房的建设。这些法案减少了住房项目的繁文缛节,使房主更容易在自己的房产上建造、出售甚至出租附属住宅单元。只有加快审查进程,制定所有城市都必须遵守的全州规定,这些改革和成本节约才能奏效。

  通过努力工作和强有力的领导,我们正在结束对本州住房说不的时代。加州迫切需要提高经济适用房的产量,我们的工作使我们走上了实现这些目标的道路。

  33号提案阻止了这条道路。这意味着更多的诉讼,更少的住房,更高的租金和抵押贷款。33号提案将使家庭更难实现加州梦,并将更多的人赶出我们的州。

  我们必须在11月否决这项措施,并发出一个信息,即我们不会让反住房的特殊利益集团延长加州的负担能力危机。不要被这种欺骗性的企图所愚弄,这种企图是为了加州住房的未来而倒退多年来取得的进步。对第33号提案投反对票。

  阿特金斯是加州参议院名誉临时议长,现居圣地亚哥。

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